1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市西区
48.8万円/㎡
前年比+9.2%
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サンコーポ北堀江
大阪府大阪市西区北堀江二丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩6分
1979年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
4,289万円
58.3万円/㎡
3,519
4,032
4,546
5,059
AI査定結果
推定相場価格
4,289万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,032万円〜4,546万円
54.8万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月7日
サンコーポ北堀江
3,980万円（54.1万円/㎡）/ 7階 / 73.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,980万円 | 54.1万円 | 7階 | 73.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,450万円 | 54.8万円 | 8階 | 44.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,480万円 | 55.4万円 | 8階 | 44.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 3,380万円 | 45.9万円 | 4階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,480万円 | 47.3万円 | 4階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | サンコーポ北堀江 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅6分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.61㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,390万円 | 52.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2023/08/01 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,380万円 | 42.5万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2023/10/06 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 83.99㎡ | 2S | 11階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ライオンズマンション江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,998万円 | 52.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ロイヤルハイツ土佐堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,280万円 | 49.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 1戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市西区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は大阪市西区の平均と比較して10.9%割高です。
マンション概要
| マンション名 | サンコーポ北堀江 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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